Fotografía principal de Local en venta en Avenida de Casablanca, Montecanal-Valdespartera-Rosales del Canal, Zaragoza

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Procesado

Avenida de Casablanca

Zaragoza · Urbanización Parque del Sur · 50019

141.750 €

212 m²Espacio diáfanoBaños: —1 planta

Para reformarLuminosoBuena conexiónA pie de calleDistribución diáfana

Ubicada en una zona estratégica, con excelente comunicación y rodeada de servicios esenciales, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación a cualquier tipo de actividad profesional. Distribución: Espacio diáfano. Iluminación y ventilación: Gran entrada de luz natural y posibilidad de optimizar espacios abiertos. Posibilidad de reforma personalizada: Ideal para diseñar un espacio a medida según…

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Análisis del inmueble

Auditoría del anuncio: una nota de 0 a 10 según fotos (50 puntos), multimedia (35) y texto (15), con los problemas detectados y las oportunidades de mejora con su impacto estimado.

Anuncio MYRE-00101 · 14 fotos · 13 útiles

5,2/10

Listing Score

Mejorable

Margen de mejora +3,5 · puede llegar a 8,7

8 problemas, 3 de gravedad alta

Fotos37,6/50

Cantidad y cobertura9,0/10

Calidad técnica12,6/20

Limpieza y estado8,0/10

Orden y portada8,0/10

Multimedia5,0/35

Vídeo0,0/25

Plano5,0/5

Tour 3D0,0/5

Texto9,2/15

Datos completos4,4/7

Redacción4,8/8

hoy potencial con las mejoras automáticas

Fotografías 13 útiles de 10 objetivo

Cantidad frente al objetivo para este tipo de inmueble13/10

Calidad técnica (1 = mala, 5 = excelente)

311

Estancias clave

✓ fachada o escaparate✓ espacio principal✗ baño

Calidad técnica media 6,3/10 · limpieza y estado 8,0/10
Portada: vistas · recorrido 3,0/5
1 imagen descartada (planos o inservibles)

Texto 1223 caracteres · redacción 6,0/10

Datos clave del anuncio indicados5/8

Qué cuenta la descripción

Superficie y distribución
Estado del inmueble
Luz y orientación
Entorno y servicios
Extras y equipamiento
Llamada a la acción

Descripción idéntica a la del local vecino MYRE-00100.

Multimedia

✗ Vídeo✓ Plano✗ Tour 3D

Problemas detectados −48,2 pts

altasin vídeo−25,0
altacalidad técnica media de 6,3/10−7,4
altasin tour 3D−5,0
mediaredacción mejorable e incoherente (1223 caracteres)−3,2
mediafaltan datos: m² útiles, baños o aseos y certificado energético−2,6
mediaaspecto mejorable en las fotos−2,0
medialas fotos no siguen un recorrido lógico−2,0
bajafaltan fotos de baño−1,0

Oportunidades por impacto estimado

✦ automáticaVídeo del inmueble+25,0
agenciaAñadir un tour 3D o 360º+5,0
✦ automáticaRetoque de las fotografías+4,4
agenciaCorregir el anuncio: Descripción idéntica a la del local vecino MYRE-00100.+3,2
agenciaCompletar en Idealista m² útiles, baños o aseos y certificado energético+2,6
✦ automáticaReescritura de la descripción+2,4
✦ automáticaPortada y orden de las fotografías+2,0
✦ automáticaLimpieza virtual de las fotografías+1,0
agenciaFotografiar baño+1,0

Las oportunidades automáticas se aplican desde esta ficha; el resto requiere material de la agencia. Sin plano y tour 3D la nota máxima es 9.

Checklist de Idealista 4 de 11 elementos incluidos

!15 fotografías o más14 fotos
✓Portada atractiva y horizontalvistas
!Fotos de las estancias clave2 de 3
✗Vídeo del inmueblesin vídeo
✗Tour virtual 360º o 3Dno detectado
✓Planoincluido
✓Descripción de 600 caracteres o más1223 caracteres
✗Descripción sin incoherenciasrevisar
!Campos del anuncio completos5 de 8
✗Certificado energéticoobligatorio por ley
✓Ubicación exacta en el mapageolocalizado
○Destacado o Subidón 24h (de pago)opcional

Puntos fuertes

Distribución diáfana: listo para adaptar a cualquier negocio
Construido en 2010
Abundante luz natural
Bus y tranvía a pocos minutos
A pie de calle, con visibilidad en Avenida de Casablanca

Posibles objeciones

Segunda mano para reformar
669 €/m²: el local más caro por m² de la cartera
Sin aseo indicado en el anuncio
La descripción es idéntica a la del local vecino (MYRE-00100): conviene personalizarla
Sin escaparate ni metros de fachada detallados

Descripción

Compradores objetivo

Agencias y estudiosQuieren diseñar su oficina desde cero en un espacio diáfano

Comercio de proximidadFarmacia, óptica o servicios a pie de calle en zona residencial

Inversores patrimonialesLocal de 2010 con demanda de oficinas para alquilar

◎ Material disponible

Recursos extraídos de la publicación de MYRE-00101.

▶ Vídeo no disponible

Vídeo principal

No disponible

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Galería de imágenes

Fotos descargadas

☰ Texto

Descripción

Texto del anuncio

⌂ 212 m²

Superficie

Dato del anuncio

€ 669 €/m²

Precio por m²

Dato del anuncio

↗ Original

Publicación

Enlace al portal

▥ Análisis de precio

PrecioPrecio/m²

141.750 €

Precio por m²: 669 €/m².

⌁ Estado de publicación

MYRE-00101Referencia

ventaOperación

14Imágenes

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Fuente: anuncio de Idealista extraído el 21 de septiembre de 2026.