Fotografía principal de Local en venta en Calle Gran Capitán, Centro, Huelva

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Procesado

Calle Gran Capitán

Huelva · Centro · 21003

79.300 €

137 m²Habitaciones: —Baños: —1 planta

Para reformarA pie de calleDistribución diáfana

Gracias a su excelente localización, cerca de organismos oficiales, centros educativos y zonas comerciales, este espacio es ideal para la instalación de una gestoría, despacho profesional, academia u oficina. El local ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización según las necesidades del negocio. Una gran oportunidad para emprender o ampliar tu actividad en una de las áreas con mayor proyección de la ciu…

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Análisis del inmueble

Auditoría del anuncio: una nota de 0 a 10 según fotos (50 puntos), multimedia (35) y texto (15), con los problemas detectados y las oportunidades de mejora con su impacto estimado.

Anuncio MYRE-00459 · 6 fotos · 6 útiles

4,2/10

Listing Score

Débil

Margen de mejora +3,7 · puede llegar a 7,9

9 problemas, 4 de gravedad alta

Fotos33,9/50

Cantidad y cobertura7,3/10

Calidad técnica8,7/20

Limpieza y estado8,0/10

Orden y portada10,0/10

Multimedia0,0/35

Vídeo0,0/25

Plano0,0/5

Tour 3D0,0/5

Texto7,7/15

Datos completos3,5/7

Redacción4,2/8

hoy potencial con las mejoras automáticas

Fotografías 6 útiles de 8 objetivo

Cantidad frente al objetivo para este tipo de inmueble6/8

Calidad técnica (1 = mala, 5 = excelente)

Estancias clave

✓ fachada o escaparate✓ espacio principal✗ baño

Calidad técnica media 4,3/10 · limpieza y estado 8,0/10
Portada: vistas · recorrido 5,0/5
Ninguna imagen descartada

Texto 433 caracteres · redacción 5,3/10

Datos clave del anuncio indicados4/8

Qué cuenta la descripción

Superficie y distribución
Estado del inmueble
Luz y orientación
Entorno y servicios
Extras y equipamiento
Llamada a la acción

Multimedia

✗ Vídeo✗ Plano✗ Tour 3D

Problemas detectados −58,4 pts

altasin vídeo−25,0
altacalidad técnica media de 4,3/10−11,3
altasin plano−5,0
altasin tour 3D−5,0
mediaredacción mejorable (433 caracteres)−3,8
mediafaltan datos: m² útiles, baños o aseos, certificado energético y año de construcción−3,5
mediaaspecto mejorable en las fotos−2,0
baja6 fotos útiles de las 8 objetivo−1,8
bajafaltan fotos de baño−1,0

Oportunidades por impacto estimado

✦ automáticaVídeo del inmueble+25,0
✦ automáticaRetoque de las fotografías+8,3
agenciaAñadir un plano+5,0
agenciaAñadir un tour 3D o 360º+5,0
agenciaCompletar en Idealista m² útiles, baños o aseos, certificado energético y año de construcción+3,5
✦ automáticaReescritura de la descripción+3,0
agenciaHacer 2 fotos más hasta las 8 objetivo+1,8
✦ automáticaLimpieza virtual de las fotografías+1,0
agenciaFotografiar baño+1,0

Las oportunidades automáticas se aplican desde esta ficha; el resto requiere material de la agencia. Sin plano y tour 3D la nota máxima es 9.

Checklist de Idealista 3 de 11 elementos incluidos

✗15 fotografías o más6 fotos
✓Portada atractiva y horizontalvistas
!Fotos de las estancias clave2 de 3
✗Vídeo del inmueblesin vídeo
✗Tour virtual 360º o 3Dno detectado
✗Planosin plano
!Descripción de 600 caracteres o más433 caracteres
✓Descripción sin incoherenciascorrecta
!Campos del anuncio completos4 de 8
✗Certificado energéticoobligatorio por ley
✓Ubicación exacta en el mapageolocalizado
○Destacado o Subidón 24h (de pago)opcional

Puntos fuertes

Centro de Huelva, junto a organismos oficiales, centros educativos y comercio
Diáfano y adaptable a gestoría, despacho o academia
Precio total contenido: 79.300 €
A pie de calle

Posibles objeciones

Segunda mano para reformar
Solo 6 fotografías
Sin año de construcción ni aseo indicados
579 €/m²: por encima de la media de la cartera
Sin escaparate mencionado

Descripción

Compradores objetivo

Despachos profesionalesGestorías, abogados y asesorías cerca de organismos oficiales

Academias y formaciónJunto a centros educativos del centro de Huelva

Inversores localesPresupuesto inferior a 80.000 € para alquilar

◎ Material disponible

Recursos extraídos de la publicación de MYRE-00459.

▶ Vídeo no disponible

Vídeo principal

No disponible

▦ 6

Galería de imágenes

Fotos descargadas

☰ Texto

Descripción

Texto del anuncio

⌂ 137 m²

Superficie

Dato del anuncio

€ 579 €/m²

Precio por m²

Dato del anuncio

↗ Original

Publicación

Enlace al portal

▥ Análisis de precio

PrecioPrecio/m²

79.300 €

Precio por m²: 579 €/m².

⌁ Estado de publicación

MYRE-00459Referencia

ventaOperación

6Imágenes

NoVídeo

Fuente: anuncio de Idealista extraído el 21 de septiembre de 2026.