Fotografía principal de Casa o chalet independiente en venta en Calle de Maria Sunyol, Castellví de Rosanes

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Procesado

Calle de Maria Sunyol

Castellví de Rosanes · 08769

360.000 €

348 m²5 habitaciones3 bañosplanta baja

Para reformarTerrazaGarajeJardínOrientación sur

La vivienda se distribuye en planta baja, destinada a diferentes estancias y dependencias, con una superficie construida aproximada de 226 m², además de un acogedor porche de 42 m². Dispone también de garaje en planta inferior de 62 m² y una amplia planta sótano de 147 m², ofreciendo múltiples posibilidades de uso como zona de almacenamiento, espacio de ocio, gimnasio o área de trabajo. El inmueble se asienta sobre una parc…

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Análisis del inmueble

Auditoría del anuncio: una nota de 0 a 10 según fotos (50 puntos), multimedia (35) y texto (15), con los problemas detectados y las oportunidades de mejora con su impacto estimado.

Anuncio MYRE-00471 · 52 fotos · 49 útiles

8,1/10

Listing Score

Bueno

Margen de mejora +0,8 · puede llegar a 8,9

6 problemas, 2 de gravedad alta

Fotos38,3/50

Cantidad y cobertura10,0/10

Calidad técnica11,8/20

Limpieza y estado8,0/10

Orden y portada8,6/10

Multimedia30,0/35

Vídeo25,0/25

Plano5,0/5

Tour 3D0,0/5

Texto12,5/15

Datos completos6,1/7

Redacción6,4/8

hoy potencial con las mejoras automáticas

Fotografías 49 útiles de 25 objetivo

Cantidad frente al objetivo para este tipo de inmueble49/25

Calidad técnica (1 = mala, 5 = excelente)

338

Estancias clave

✓ fachada o exterior✓ salón✓ cocina✓ dormitorio principal✓ baño

Calidad técnica media 5,9/10 · limpieza y estado 8,0/10
Portada: terraza · recorrido 3,6/5
3 imagenes descartadas (planos o inservibles)

Texto 1330 caracteres · redacción 8,0/10

Datos clave del anuncio indicados7/8

Qué cuenta la descripción

Superficie y distribución
Estado del inmueble
Luz y orientación
Entorno y servicios
Extras y equipamiento
Llamada a la acción

Multimedia

✓ Vídeo✓ Plano✗ Tour 3D

Problemas detectados −19,1 pts

altacalidad técnica media de 5,9/10−8,2
altasin tour 3D−5,0
mediaaspecto mejorable en las fotos−2,0
bajaredacción mejorable (1330 caracteres)−1,6
bajalas fotos no siguen un recorrido lógico−1,4
bajafaltan datos: certificado energético−0,9

Oportunidades por impacto estimado

✦ automáticaRetoque de las fotografías+5,2
agenciaAñadir un tour 3D o 360º+5,0
✦ automáticaPortada y orden de las fotografías+1,4
✦ automáticaLimpieza virtual de las fotografías+1,0
agenciaCompletar en Idealista certificado energético+0,9
✦ automáticaReescritura de la descripción+0,8

Las oportunidades automáticas se aplican desde esta ficha; el resto requiere material de la agencia. Sin plano y tour 3D la nota máxima es 9.

Checklist de Idealista 8 de 11 elementos incluidos

✓15 fotografías o más52 fotos
✓Portada atractiva y horizontalterraza
✓Fotos de las estancias clave5 de 5
✓Vídeo del inmueble2 vídeos
✗Tour virtual 360º o 3Dno detectado
✓Planoincluido
✓Descripción de 600 caracteres o más1330 caracteres
✓Descripción sin incoherenciascorrecta
!Campos del anuncio completos7 de 8
✗Certificado energéticoobligatorio por ley
✓Ubicación exacta en el mapageolocalizado
○Destacado o Subidón 24h (de pago)opcional

Puntos fuertes

Parcela de 1.044 m² con jardín y porche de 42 m²
Garaje de 62 m² y sótano de 147 m²
5 habitaciones, 3 baños y armarios empotrados
Orientación sur
Excelente conexión con Barcelona y Martorell
52 fotografías y 2 vídeos

Posibles objeciones

Casa de 1984 para reformar
Precio más alto de la cartera: 360.000 € y 1.034 €/m²
Parte de los 348 m² son garaje y sótano, no vivienda
Zona residencial: requiere coche
Jardín y parcela exigen mantenimiento continuo

Descripción

Compradores objetivo

Familias de BarcelonaCambian piso por casa con jardín a 35 minutos de la ciudad

Compradores internacionalesSegunda residencia con parcela cerca de Barcelona

Parejas con teletrabajoSótano de 147 m² para oficina, gimnasio y ocio

◎ Material disponible

Recursos extraídos de la publicación de MYRE-00471.

Vídeo principal

Archivo incluido

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Galería de imágenes

Fotos descargadas

☰ Texto

Descripción

Texto del anuncio

⌂ 348 m²

Superficie

Dato del anuncio

€ 1.034 €/m²

Precio por m²

Dato del anuncio

↗ Original

Publicación

Enlace al portal

▥ Análisis de precio

PrecioPrecio/m²

360.000 €

Precio por m²: 1.034 €/m².

⌁ Estado de publicación

MYRE-00471Referencia

ventaOperación

52Imágenes

SíVídeo

Fuente: anuncio de Idealista extraído el 21 de septiembre de 2026.