Fotografía principal de Piso en venta en Calle Doctor Severo Ochoa, La Guardia de Jaén

1 / 21

Procesado

Calle Doctor Severo Ochoa

La Guardia de Jaén · 23170

64.000 €

96 m²3 habitaciones2 bañosPlanta: —

Para reformar

El inmueble se encuentra en un entorno urbano con presencia de viviendas ocupadas, por lo que puede resultar de interés para perfiles inversores que busquen oportunidades de reforma o proyectos de rehabilitación. La propiedad requiere una intervención integral, ya que se observan humedades en varias estancias y los cuartos de baño no están completos, faltando parte de los sanitarios. Estas características la convierten en u…

Ver anuncio original ↗

Análisis del inmueble

Auditoría del anuncio: una nota de 0 a 10 según fotos (50 puntos), multimedia (35) y texto (15), con los problemas detectados y las oportunidades de mejora con su impacto estimado.

Anuncio RESQ-00057 · 21 fotos · 21 útiles

4,8/10

Listing Score

Débil

Margen de mejora +3,4 · puede llegar a 8,2

8 problemas, 4 de gravedad alta

Fotos39,3/50

Cantidad y cobertura10,0/10

Calidad técnica11,8/20

Limpieza y estado7,9/10

Orden y portada9,6/10

Multimedia0,0/35

Vídeo0,0/25

Plano0,0/5

Tour 3D0,0/5

Texto8,5/15

Datos completos3,5/7

Redacción5,0/8

hoy potencial con las mejoras automáticas

Fotografías 21 útiles de 16 objetivo

Cantidad frente al objetivo para este tipo de inmueble21/16

Calidad técnica (1 = mala, 5 = excelente)

316

Estancias clave

✓ fachada o exterior✓ salón✓ cocina✓ dormitorio principal✓ baño

Calidad técnica media 5,9/10 · limpieza y estado 7,9/10
Portada: vistas · recorrido 4,6/5
Ninguna imagen descartada

Texto 668 caracteres · redacción 6,3/10

Datos clave del anuncio indicados4/8

Qué cuenta la descripción

Superficie y distribución
Estado del inmueble
Luz y orientación
Entorno y servicios
Extras y equipamiento
Llamada a la acción

Multimedia

✗ Vídeo✗ Plano✗ Tour 3D

Problemas detectados −52,2 pts

altasin vídeo−25,0
altacalidad técnica media de 5,9/10−8,2
altasin plano−5,0
altasin tour 3D−5,0
mediafaltan datos: planta, ascensor, certificado energético y orientación−3,5
mediaredacción mejorable (668 caracteres)−3,0
media1 foto con desorden, daños o suciedad visibles−2,1
bajalas fotos no siguen un recorrido lógico−0,4

Oportunidades por impacto estimado

✦ automáticaVídeo del inmueble+25,0
✦ automáticaRetoque de las fotografías+5,2
agenciaAñadir un plano+5,0
agenciaAñadir un tour 3D o 360º+5,0
agenciaCompletar en Idealista planta, ascensor, certificado energético y orientación+3,5
✦ automáticaReescritura de la descripción+2,2
✦ automáticaLimpieza virtual de las fotografías+1,1
✦ automáticaPortada y orden de las fotografías+0,4

Las oportunidades automáticas se aplican desde esta ficha; el resto requiere material de la agencia. Sin plano y tour 3D la nota máxima es 9.

Checklist de Idealista 6 de 11 elementos incluidos

✓15 fotografías o más21 fotos
✓Portada atractiva y horizontalvistas
✓Fotos de las estancias clave5 de 5
✗Vídeo del inmueblesin vídeo
✗Tour virtual 360º o 3Dno detectado
✗Planosin plano
✓Descripción de 600 caracteres o más668 caracteres
✓Descripción sin incoherenciascorrecta
!Campos del anuncio completos4 de 8
✗Certificado energéticoobligatorio por ley
✓Ubicación exacta en el mapageolocalizado
○Destacado o Subidón 24h (de pago)opcional

Puntos fuertes

3 dormitorios y 2 baños
21 fotografías
Precio total bajo: 64.000 €
A pocos minutos de Jaén capital
Perfil inversor: proyecto de rehabilitación

Posibles objeciones

Reforma integral necesaria
Humedades en varias estancias
Baños incompletos: faltan sanitarios
Municipio con poca actividad laboral
22 m² de diferencia entre construidos (96) y útiles (74)
Sin planta ni ascensor indicados

Descripción

Compradores objetivo

Inversores de reformaCompran barato, rehabilitan y alquilan cerca de Jaén

AutopromotoresPrimera vivienda personalizada con obra propia

Trabajadores de Jaén capitalPrecio bajo a 10 minutos de la ciudad

◎ Material disponible

Recursos extraídos de la publicación de RESQ-00057.

▶ Vídeo no disponible

Vídeo principal

No disponible

▦ 21

Galería de imágenes

Fotos descargadas

☰ Texto

Descripción

Texto del anuncio

⌂ 96 m²

Superficie

Dato del anuncio

€ 667 €/m²

Precio por m²

Dato del anuncio

↗ Original

Publicación

Enlace al portal

▥ Análisis de precio

PrecioPrecio/m²

64.000 €

Precio por m²: 667 €/m².

⌁ Estado de publicación

RESQ-00057Referencia

ventaOperación

21Imágenes

NoVídeo

Fuente: anuncio de Idealista extraído el 21 de septiembre de 2026.