Calle Guadix
83.000 €
89 m²3 habitaciones1 bañoPlanta: —
Información pendiente de la extracción.
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Análisis del inmueble
Auditoría del anuncio: una nota de 0 a 10 según fotos (50 puntos), multimedia (35) y texto (15), con los problemas detectados y las oportunidades de mejora con su impacto estimado.
3,6/10
Listing Score
Débil
Margen de mejora +3,9 · puede llegar a 7,6
10 problemas, 5 de gravedad alta
hoy potencial con las mejoras automáticas
Fotografías 7 útiles de 15 objetivo
Cantidad frente al objetivo para este tipo de inmueble7/15
Calidad técnica (1 = mala, 5 = excelente)
10
20
37
40
50
Estancias clave
✓ fachada o exterior✗ salón✗ cocina✗ dormitorio principal✗ baño
- Calidad técnica media 6,0/10 · limpieza y estado 8,0/10
- Portada: vistas · recorrido 4,0/5
- Ninguna imagen descartada
Texto 0 caracteres · redacción 0,0/10
Datos clave del anuncio indicados4/8
Qué cuenta la descripción
- Superficie y distribución
- Estado del inmueble
- Luz y orientación
- Entorno y servicios
- Extras y equipamiento
- Llamada a la acción
Multimedia
✗ Vídeo✗ Plano✗ Tour 3D
Problemas detectados −63,6 pts
- altasin vídeo−25,0
- altacalidad técnica media de 6,0/10−8,0
- altasin descripción−8,0
- altasin plano−5,0
- altasin tour 3D−5,0
- media7 fotos útiles de las 15 objetivo−3,7
- mediafaltan datos: planta, ascensor, certificado energético y orientación−3,5
- mediafaltan fotos de salón, cocina, dormitorio principal y baño−2,4
- mediaaspecto mejorable en las fotos−2,0
- bajalas fotos no siguen un recorrido lógico−1,0
Oportunidades por impacto estimado
- ✦ automáticaVídeo del inmueble+25,0
- ✦ automáticaReescritura de la descripción+7,2
- ✦ automáticaRetoque de las fotografías+5,0
- agenciaAñadir un plano+5,0
- agenciaAñadir un tour 3D o 360º+5,0
- agenciaHacer 8 fotos más hasta las 15 objetivo+3,7
- agenciaCompletar en Idealista planta, ascensor, certificado energético y orientación+3,5
- agenciaFotografiar salón, cocina, dormitorio principal y baño+2,4
- ✦ automáticaLimpieza virtual de las fotografías+1,0
- ✦ automáticaPortada y orden de las fotografías+1,0
Las oportunidades automáticas se aplican desde esta ficha; el resto requiere material de la agencia. Sin plano y tour 3D la nota máxima es 9.
Checklist de Idealista 3 de 11 elementos incluidos
- ✗15 fotografías o más7 fotos
- ✓Portada atractiva y horizontalvistas
- ✗Fotos de las estancias clave1 de 5
- ✗Vídeo del inmueblesin vídeo
- ✗Tour virtual 360º o 3Dno detectado
- ✗Planosin plano
- ✗Descripción de 600 caracteres o más0 caracteres
- ✓Descripción sin incoherenciascorrecta
- !Campos del anuncio completos4 de 8
- ✗Certificado energéticoobligatorio por ley
- ✓Ubicación exacta en el mapageolocalizado
- ○Destacado o Subidón 24h (de pago)opcional
Puntos fuertes
- 3 dormitorios
- Cerca de Almería y de la costa
- Precio total moderado: 83.000 €
- 7 fotografías
Posibles objeciones
- 933 €/m²: el piso más caro por m² de la cartera
- Sin descripción en el anuncio
- Segunda mano para reformar
- Un solo baño para 3 dormitorios
- Sin útiles, planta ni ascensor indicados
Descripción
Información pendiente de la extracción.
Compradores objetivo
Familias jóvenes3 dormitorios cerca de Almería y de la costa
Trabajadores del sector agrícolaVícar concentra empleo en invernaderos y logística
Inversores de alquilerDemanda estable en el Poniente almeriense
◎ Material disponible
Recursos extraídos de la publicación de RESQ-00069.
▶ Vídeo no disponible
Vídeo principal
No disponible▦ 7
Galería de imágenes
Fotos descargadas☰ Texto
Descripción
Texto del anuncio⌂ 89 m²
Superficie
Dato del anuncio€ 933 €/m²
Precio por m²
Dato del anuncio↗ Original
Publicación
Enlace al portal▥ Análisis de precio
PrecioPrecio/m²
83.000 €
Precio por m²: 933 €/m².
⌁ Estado de publicación
RESQ-00069Referencia
ventaOperación
7Imágenes
NoVídeo
Fuente: anuncio de Idealista extraído el 21 de septiembre de 2026.